Ingatlanadó – változik a mentességet élvezők köre
Mintegy százmillió forintos többletbevételt vár Harkány önkormányzata az adórendelet módosításától, melyet csütörtökön fogad el a város képviselő-testülete.
Évek óta halogatott rendeletmódosítás kerül Harkány képviselő-testülete elé, ugyanis a 2021-2022-es években nem volt lehetőség adót módosítani, új adóalanyokat bevonni vagy új adónemeket bevezetni a közteherviselésbe. 2023-ban is csak az idegenforgalmi adó minimális emelése történt meg, az építmény- és telekadó szerkezete pedig 2007 óta változatlan Harkányban.
A költségvetési támogatás által nem fedezett kiadások és a pályázatok számának várható csökkenése miatt az új gazdaságpolitika egy új adórendszerre épül, melynek eleme az üdülőtelepi ingatlanok szélesebb körben való bevonása az adórendszerbe, miközben az üdülők adóterhei nem változnak.
Nem változik ugyanis a nem lakásnak minősülő ingatlanok 1.200 forintos négyzetméterenkénti adója, míg a szolgáltatók és társasházak 600 forintos mértéke 800-ra, a 800 forintos alapja 1.000 forintra módosul a tájékoztatás szerint. Új kategóriát hoznak létre, így továbbra is 600 forintot fizetnének négyzetméterenként azok a szállásadók, üzletek és ipari tevékenységet folytatók, akiknek telekadófizetési kötelezettsége is van.
Telekadó mértéke nem változik, de új sorként megjelenik az ipari terület 100 forintos négyzetméterenkénti adóneme. Az ebben az övezetben megszűnő telekadóval így összességében egymillió forint csökkenés várható az adóbevételek tekintetében.
Elhelyezkedéstől függetlenül a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg nevelési-oktatási intézmények céljaira szolgáló ingatlanok esetén az adó mértéke 200 forintról 500 forintra nő négyzetméterenként.
Az idegenforgalmi adó 550 forintról 700 forintra módosul, mellyel a várakozások szerint 27 millió forint többlet kerül be az önkormányzat költségvetésébe.
A vonatkozó tervezetet és az új szabályokat cikkünk megjelenésekor még nem hozták nyilvánosságra és nem adták át, csupán a képviselőkkel szóban ismertetett részleteiben ismert. Eszerint változik az életvitelszerűen ingatlanaikban lakók adóztatása, ezentúl csak akkor kérhető mentesség, ha a személy legalább egy éve életvitelszerűen, megszakítás nélkül az új szabályok szerint is lakásnak minősülő ingatlanban lakik.
A januártól megváltozó szabályok szerint megszűnő mentességgel az üdülőkben életvitelszerűen lakókra is kiterjesztik az adófizetési kötelességet. Kiss Angéla képviselő ezzel kapcsolatban leszögezte: úgy tartaná igazságosnak, ha az ebből származó 37 milliós bevételt – vagy annak jelentős hányadát – az üdülőövezet területére is forgatnák vissza.
A részletes szabályokat, változásokat szekértő bevonásával lapunkban tesszük majd közzé.
A Facebook gombja működik ugyan, de az uniós szabályok miatt nem, vagy csak nagyon ritkán tárolja a megosztások számát.
