Adóváltozás: ezek a legfontosabb szabályok

Változott Harkány adórendelete. A számos módosítás között az egyik legfontosabb, hogy az üdülőtelepen lakók nem kérhetnek könnyítést, aki pedig a lakóövezetben már rendelkeznek mentességgel, nem kell beadniuk új kérvényt.

Január első napjával lép életbe az új rendelet, mely az építményadó mentességre vonatkozó megváltozott rendelkezéseket tartalmazza. Ezek a rendelkezések azok, melyek alapján azok az adózók, akik Harkányban a ingatlannyilvántartásban lakóház, lakóépület vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott ingatlanban megszakítás nélkül legalább egy éve életvitelszerűen élnek, jogosultak az építményadó mentességre.

A mentességre való jogosultságot az adott adó év január 16. napjáig kell igazolni a Harkányi Polgármesteri Hivatal Igazgatási Osztály Adócsoportjánál, a kérelemhez mellékelni kell a tulajdonos vagy a bentlakó közeli hozzátartozója nevére kiállított három darab közüzemi számlát vagy csekket, mint például éves szemétszállításra vonatkozó számla, víz, gáz, vagy áram. Fontos, hogy akik 2025. január 16. után kérelmezik az építményadó mentességet, azok kérelmét a rendelet alapján el kell az adott érvre utasítani.

Továbbra is feltétele a mentességnek az, hogy sem a tulajdonosnak, sem az a közeli hozzátartozójának, aki vonatkozásában a mentesség igénylésre került, nem lehet helyi adótartozása Harkány Város Önkormányzata felé.

A mentességgel kapcsolatban Harkány jegyzőre arra is felhívta a figyelmet, hogy a lakásokra, lakóházakra, lakóépületekre 2025. január 1. előtt már megállapított építményadó-mentességek továbbra is érvényesek, az adózóknak ezen ingatlanok tekintetében nincs teendője az adórendelet változása miatt.

Bacsáné dr. Kajdity Petra hozzáteszi: a korábban megállapított más életvitelszerű bentlakáson alapuló mentességek megszűnése üdülőházak, hétvégi házak, üdülőegységek, gazdasági épületek tekintetében, és az építményadó mérték változása miatt új határozatok meghozatalára kerül sor, melyet várhatóan február-március hónapokban kapnak kézhez az adózók.

Építményadó változásainak sorában

      központi területen elhelyezett építmények után 1200,

      ugyanitt szálláshely-szolgáltatásra, kereskedelmi tevékenységre, ipari tevékenységre használt és a fenti tevékenységet végzőkről vezetett nyilvántartásban szereplő ingatlanon lévő építmény – kivéve azon ingatlanokon lévő építmények, amely ingatlan vonatkozásában telekadó-fizetési kötelezettség is fennáll – 800,

      üdülők, üdülőépület, hétvégi ház, apartman, nyaraló, csónakház, társasüdülők, üdülőegységek vagy bérleményként hasznosított építmények, továbbá az ehhez tartozó nem lakás céljára szolgáló építmény után 1000,

      azon szálláshely-szolgáltatásra, kereskedelmi tevékenységre, ipari tevékenységre használt és a fenti tevékenységet végzőkről vezetett nyilvántartásban szereplő ingatlanon lévő építmény után, amely ingatlan vonatkozásában telekadó-fizetési kötelezettség is fennáll: 600,

      minden egyéb építmény után 800 forint lesz az adó négyzetméterenként.

Elhelyezkedésétől függetlenül rendeltetésének megfelelően tartósan – legalább 1 évig – nem üzemeltetett, korábban szálláshely-szolgáltatásra, kereskedelmi tevékenységre, ipari tevékenységre használt és a fenti tevékenységet végzőkről vezetett nyilvántartásban szereplő ingatlanon lévő építmény – lakásnak minősülő kivételével- négyzetméterben számított hasznos alapterülete után 1200 forint lesz. Elhelyezkedéstől függetlenül a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, nevelési-oktatási intézmények céljaira szolgáló ingatlanon álló építmény esetén az adó mértéke 500 forinttal adóztatják.

Az adót két részletben, 2025. évben március 17. és szeptember 15. napjáig kell megfizetni.

Idegenforgalmi adóval kapcsolatos változások sorában 2025. január 1-jétől az idegenforgalmi adó mértéke 700 forint fejenként, vendégéjszakánként.

Továbbra is érvényes szabály, hogy az eltöltött vendégéjszakák utáni idegenforgalmi adót a vendégnek kell fizetnie, az adó beszedésére kötelezettnek be kell szednie, a megállapított és beszedett adót a szálláshely üzemeltetőknek – havonta az eddig megszokott formában és módon – be kell vallani a Harkányi Polgármesteri Hivatal Adócsoportja felé.

Mindemellett folyamatosan teljesíteni kell az NTAK felé történő adatszolgáltatást is.

A Facebook gombja működik ugyan, de az uniós szabályok miatt nem, vagy csak nagyon ritkán tárolja a megosztások számát.