Az enyhülés komoly veszélyt rejthet: a rejtett fagyási károk az olvadással akár jelentős anyagi kárrá válhatnak.
A téli fagyok során keletkezett, sokáig észrevétlen csőrepedések az olvadás idején hirtelen vízszivárgást, elázást és rendkívül magas vízszámlát okozhatnak. A jég kiolvadásával a víz akadálytalanul távozik a sérült vezetékeken, rövid idő alatt elöntve az aknát vagy az épület alapját.
Alapvető ellenőrzés szükséges minden ingatlannál: meg kell vizsgálni a vízmérő környezetét állóvíz vagy friss nedvesedés jelei után, át kell nézni a csatlakozásokat és elzárókat, valamint zárt csapok mellett ellenőrizni kell, hogy a vízmérő nem forog-e. Amennyiben igen, szivárgásra lehet számítani.
A vízmérő utáni vezetékszakaszon keletkező hibák javítása és az elfolyt víz költsége teljes egészében a tulajdonost terheli. Egy elrepedt cső akár több száz köbméter víz elvesztését is okozhatja, mire a probléma kiderül, ezért a néhány perces ellenőrzés százezres károktól óvhatja meg az ingatlanok tulajdonosait.